DesignBuilder obsahuje nasledujúcich 10 modulov:
- 3-D modelár: základný modul, efektívny spôsob 3-D modelovania budov.
 
- Vizualizácia: renderované pohľady a analýzy zatienenia.
 
- Certifikácia: EPCs a Part-L2 (iba pre Spojené kráľovstvo a Írsko).
 
- Simulácia: EnergyPlus simulácie pre analýzu spotreby energie a tepelnej pohody.
 
- Denné osvetlenie: podrobný výpočet denného osvetlenia.
 
- TZB: detailné simulácie TZB systémov s využitím simulácie TZB v EnergyPlus.
 
- Náklady: analýza nákladov celého životného cyklu v raných fázach projektu.
 
- LEED: výpočty podľa LEED EAp2 a ASHRAE 90.1.
 
- Optimalizácie: pokročilá multikriteriálna analýza rôznych opatrení s využitím genetickej optimalizácie.
 
- CFD: umožňuje vykonávať detailnú analýzu rozloženia teploty, tlaku, tepelnej pohody, rýchlosti prúdenia, a pod. v interiéroch budov. Rovnako je možné vykonávať výpočty rýchlosti prúdenia vzduchu a tlakových pomerov v exteriéri.