DesignBuilder obsahuje následujících 11 modulů:
- 3-D modelář [1]: základní modul, efektivní způsob 3-D modelování budov.
- Vizualizace [2]: renderované pohledy a analýzy zastínění.
- Certifikace: EPCs a Part-L2 (pouze pro UK a Irsko).
- Simulace [3]: EnergyPlus simulace pro analýzu spotřeby energie a tepelné pohody.
- Denní osvětlení [4]: podrobný výpočet denního osvětlení.
- TZB [5]: detailní simulaci TZB systémů s využitím simulace TZB v EnergyPlus.
- Náklady [6]: analýza nákladů celého životního cyklu v raných fázích projektu.
- LEED [7]: výpočty dle LEED EAp2 a ASHRAE 90.1.
- Optimalizace [8]: pokročilá multikriteriální analýza různých opatření s využitím genetické optimalizace.
- EMS: Umožňuje uživatelské úpravy ve výpočtu pomocí skriptu EMS.
- CFD [9]: umožňuje provádět detailní analýzu rozložení teploty, tlaku, tepelné pohody, rychlosti proudění, apod. v interiérech budov. Rovněž je možné provádět výpočty rychlosti proudění vzduchu a tlakových poměrů v exteriéru.